공시지가 조회안내

오피스텔 공시지가, 빌라 공시지가, 건물 공시지가, 토지 공시지가 등 개별 공시지가는 온라인에서 바로 조회가 가능합니다. 공시지가는 표준공시지가, 개별공시지가로 구분됩니다. 아래 링크 통해 간편하게 조회하세요.

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표준공시지가

■ 표준공시지가란

“표준지공시지가”라 함은「부동산 가격공시에 관한 법률」(이하 “부동산공시법”이라고 한다)의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당(㎡) 적정가격을 말함.
“적정가격”이란 토지, 주택 및 비주거용 부동산에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격을 말함.

■ 표준공시지가의 효력

■ 개별공시지가란

개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 , 토지가격비준표상의 토지특성차이에 다른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 산정 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시ㆍ군ㆍ구 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 결정ㆍ공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/제곱미터)를 말함.

■ 개별공시지가의 활용